一、基本情况

商州区城乡建设局 内设办公室、党委办公室、计财股、村镇股、建工股、招标办等 6个股室，职工 27名，有抗震办、墙改办、统筹办、城防办、燃气办、勘测办、房开办、设计室、质检站、城建公司、市政公司、房管所、房改办、监察大队、区建司、城乡建司等 16个所属单位。

二、工作职能

贯彻执行各级城市规划、建设等方面的法律法规。依据对城镇实施规划、建设与管理职能。一是制定和编制村镇发展中长期规划及有关详细规划和专业规划；部署城乡建设工作任务并组织实施。二是负责城镇建设项目的选址定点工作，核发选址意见书、建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证；三是监督管理国家房改政策的落实。四是房地产开发建设管理。五是负责城区内涝防治。六是参与社会治安综合管理。七是依法查处违犯城市规划法律、法规的建设行为。八是负责建筑市场管理。九是负责建筑勘察设计管理。十是负责墙体改革及建筑节能管理。十一是负责建筑统筹管理。十二是负责抗震管理。

三、办事程序

第一、城镇建设规划定点程序。申报单位 → 城镇建设股申报登记 → 提供地形图（与勘测部门联系） → 村镇股择日派员现场勘测 → 领取规划选址意见书 → 到计划部门办理计划文件和立项文件 → 到城镇股办理建设用地规划许可证 → 持计划立项文件、建设用地规划许可证申报土管部门办理用地批准书 → 持平立面设计方案图提交城镇股审定 → 由城镇股核发建设工程规划许可证。

第二、个体建房规划定点程序。统一由土管部门按总体规划要求申报村镇股审查 → 择日到现场勘察审发定点文件 → 批转土管部门核发用地批准书 → 有村镇股派员放线后发规划建设许可手续。

四、指标完成情况

房地产开发值 7783 万元，建安工作量完成 8000 万元；房屋权属登记 306 宗，过户 217 宗；公积金归集 777 万元，发放个人公积金贷款 112 万元；新墙材产量折合标准砖 4500 万块；统筹金归集 45 万元；工程图设计 36 项；质检工程项目 32 项；报建工程 33 项，施工许可证 29 件；工程招投标 29 项。

五、重点项目

桂园新村工程： 17 号 a 、 17 号 b 准备工程验收， 17 号、 18 号主体封顶验收，进入装饰安装阶段，商业综合楼完成 a 、 b 标段招标工作， a 标段验收。

政府小区工程： 1 —— 4 号楼准备工程验收， 5 、 7 、 8 号楼正在修建配电房、围墙等。

江南小区工程；取得了土地使用权，平整了场地。目前已进入施工招标阶段。

城建大厦工程：正在进行工程用地等前期准备工作。

金凤山休闲广场及松鹤宛老年活动中心已进入施工阶段。

六、政务公开内容和活动

工程报建；招标投诉；新墙体材料折合标准砖；工程抗震；建筑业统筹；质量安全监督；施工许可等。

局     长：殷彩良

办公电话： 2320780         2312824